Коттеджный посёлок ИЖС «Marino Garden - 2» (Марьино Гарден - 2) — это уникальное предложение для тех, кто ищет участки ИЖС для постоянного проживания или выгодную инвестицию в Ленинградской области. Посёлок расположен в престижном месте, рядом с современным городом-курортом — проектом регионального значения. Здесь уже подключено электричество 15 кВт, а подведение магистрального газа возможно бесплатно по государственной программе Догазификации. Отличная транспортная доступность позволяет жить за городом, наслаждаться тишиной и чистой природой, и при этом пользоваться всей необходимой городской инфраструктурой.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ КП «MARINO GARDEN - 2»

• Расположение: Гатчинский район, деревня Виркино

• Что рядом: дер. Виркино (1 км), пос. Сусанино (5 км), п.г.т. Вырица (7 км), город Гатчина (16 км)

• Природа: Река Суйда в 100 метрах, лиственный лес в 700 метрах

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ КП «MARINO GARDEN - 2»

Участки в посёлке имеют высокий юридический статус и готовы к началу строительства.

• Категория земли: Земли населённых пунктов

• Разрешенное использование: Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью с придомовыми земельными участками (ИЖС)

• Собственность: Участки продаются в собственности

• Прописка: Возможна

• Адреса: Присвоены милицейские адреса

• Документы: Межевание сделано, все документы готовы к продаже

• Подряд: Есть возможность купить участок с подрядом

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА КП «MARINO GARDEN - 2»

Посёлок обеспечивает высокий уровень комфорта благодаря готовым инженерным сетям.

• Электричество: 15 кВт от «Ленэнерго», уже подключено

• Газ: Магистральный газ — подключение бесплатно по госпрограмме Догазификации

• Дороги: Построены из ЩПС по финской технологии

• Водопровод: Индивидуальные скважины (не входят в стоимость)

• Платежи: Отсутствие дополнительных платежей, ежемесячные взносы: 800 руб.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КП «MARINO GARDEN - 2»

Вся необходимая городская инфраструктура находится в быстрой доступности.

• Школа: 5 км

• Магазины продуктов: 5 км

• Детский сад, Магазин строительный, Аптеки, Поликлиника, Почта, МФЦ: 7 км

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ КП «MARINO GARDEN - 2»

• Автомобиль: 50 км до КАД по Киевскому шоссе

• Ж/д станция: Сусанино (ветка до Витебского вокзала) — 5 км

• Общественный транспорт: Остановка в 1 км от посёлка

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ WI-KING ПОД КЛЮЧ В КП «MARINO GARDEN - 2»

Купить дом Wi-KiNG под ключ в КП «Marino Garden - 2» это выбор надёжного, современного и энергоэффективного жилья, которое идеально подходит для круглогодичного проживания с использованием магистрального газа. Вы можете заказать строительство дома по готовому или индивидуальному проекту.

• Каркасно-брусовая технология
• Железобетонный фундамент
• Панорамные окна в пол
• Просторные террасы
• Высокие потолки
• Современные планировки
• Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В КП «MARINO GARDEN - 2»

✓ Статус ИЖС и возможна прописка

✓ Магистральный газ (подключение бесплатно)

✓ Электричество 15 кВт подключено

✓ 50 км до КАД по Киевскому шоссе

✓ Река Суйда в 100 метрах

✓ Документы готовы и межевание проведено

✓ Ипотека доступна

✓ Нет скрытых платежей (взносы 800 руб.)

Коттеджный поселок ИЖС «Marino Garden - 2» — это идеальное место для покупки участка, ведь здесь вы сможете насладиться тишиной и красотой природы, а также воспользоваться всеми преимуществами жизни в загородном доме с газом и электричеством.

Запишитесь на просмотр и начните свою комфортную загородную жизнь уже сегодня!