! Наличие участков и цены в официальном Телеграм-канале: https://t.me/garden2 .

Коттеджный поселок ИЖС  "Marino Garden - 2" - участки ИЖС рядом с современным городом-курортом, проектом регионального значения Ленинградской области. Лучшее место для инвестиции в земельный участок. Электричество подключено. Подключение газа по госпрограмме. Хорошая транспортная доступность, что позволяет жить за городом и пользоваться городской инфраструктурой.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ЧТО РЯДОМ

1. Расположение: Гатчинский район деревня Виркино.

2. Расстояние до КАД: 50 км по Киевскому шоссе.

3. Что рядом: дер. Виркино - 1 км; пос. Сусанино -  5 км;  дер. Красницы  - 5 км; п.г.т. Вырица - 7 км; до гор. Гатчина - 16 км.

4. Ж/д станция :  Сусанино - 5 км, ветка до Витебского вокзала.

5. Остановка общественного транспорта: 1 км.

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ

6. Категория земли: Земли населённых пунктов

7. Разрешенное использование: Отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одну семью с придомовыми земельными участками (ИЖС).

8. Кадастровый номер одного из участков 47:23:0521002:1259. 

9. Межевание  сделано.

10. Участки продаются в собственности.

11. Прописка: возможна.

12. Адреса милицейские: есть.

13. Что можно строить: индивидуальные жилые дома (ИЖС).

КОММУНИКАЦИИ

14. Электричество:  от Ленэнерго 15 кВт.

15. Газ: по госпрограмме Догазификации, бесплатно.

16. Дороги: построены из ЩПС, по финской технологии.

17. Водопровод: индивидуальные скважины, не входят в стоимость.

СТОИМОСТЬ: ЦЕНА И ПЛАТЕЖИ

18. Что входит в стоимость: участок и дороги.

19. Дополнительные платежи: нет.

20. Ежемесячные взносы: 800 руб.

ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

21. Озеро: нет.

22. Река: Суйда - 100 м.

23. Лес: лиственный - 700 м.

24. Школа: 5 км.

25. Детский сад: 7 км.

26. Магазины продуктов: 5 км.

27. Магазин строительный:  7 км.

28. Аптеки:  7 км.

29. Поликлиника:  7 км.

30. Почта:  7 км.

31. МФЦ:  7 км.

Все документы готовы, межевание, кадастр, собственность, прописка, адресная программа. Возможна Ипотека. Нет скрытых платежей. Есть возможность купить участок с подрядом.